Contexto
El presente proyecto consiste en el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para la construcción de la Etapa 1 del Edificio Académico de la Universidad Nacional de Río Negro (UNRN) en la ciudad de Villa Regina, Provincia de Río Negro. Este estudio se enmarca legalmente en el Decreto Provincial Nº 1224/02, reglamentario de la Ley Nº 3.266 de Evaluación de Impacto Ambiental, y cumple con la Ordenanza Municipal Nº 20/96 del Código de Edificación local. El objetivo fundamental es dotar a la sede de infraestructura moderna, incluyendo laboratorios y aulas, con una orientación específica hacia el desarrollo y especialización en la industria alimentaria, buscando satisfacer demandas académicas regionales y necesidades poblacionales en riesgo alimentario. El proyecto se emplaza en un predio que ya cuenta con una Planta Piloto de Alimentos en funcionamiento, integrándose así a un polo educativo preexistente.
Descripción Técnica
La obra proyectada para esta primera etapa contempla una superficie cubierta de 2.080 m² y 520 m² descubiertos, sobre una parcela total de 7.608,46 m². Técnicamente, el edificio se estructura en dos plantas y un subsuelo destinado a sala de máquinas. La planta baja albergará laboratorios de física y tecnología, oficinas administrativas y de alumnos, mientras que la planta alta dispondrá de cuatro aulas con capacidades que varían entre 35 y 77 estudiantes. Constructivamente, se emplearán estructuras de hormigón armado y metálicas (cerchas), cubiertas de chapa galvanizada y mampostería alineada. El diseño arquitectónico prioriza la eficiencia funcional con circulaciones orientadas al sur y áreas educativas al norte para optimizar la iluminación y ventilación natural. En cuanto a servicios, se prevé una demanda eléctrica de 120 Kw, un consumo de agua de 45.000 litros diarios (incluyendo reserva de incendio) y conexión a la red de gas natural de Camuzzi Gas del Sur. La ejecución total tiene un plazo estimado de 18 meses, empleando entre 35 y 50 operarios.
Medio Físico
El sitio de emplazamiento se localiza a 202 msnm, al pie de las bardas o mesetas patagónicas del norte, en un relieve de transición de pedimentos semidesérticos. Geológicamente, el área se asocia a la Formación Río Negro (areniscas gris azuladas) y la Formación Tehuelche (gravas y rodados patagónicos), con suelos predominantemente del tipo Torrifluventes, Torripsamentes y Salortides. Estos suelos se caracterizan por ser arenosos, no plásticos, con baja retención de humedad y una elevada concentración de salinidad en los primeros 50 cm, presentando un drenaje pobre. El clima es árido, con una temperatura media anual de 14,3 ºC y precipitaciones escasas, generalmente inferiores a los 250 mm anuales, concentradas en invierno o en eventos torrenciales estivales. Los vientos son predominantes del sector oeste-sudoeste, siendo fuertes y secos. Desde el punto de vista hidrológico, no existen cauces permanentes en el predio, situándose el Río Negro a 8,27 km al sur.
Biodiversidad
La zona pertenece a la Provincia Fitogeográfica del Monte. La vegetación nativa en las áreas no intervenidas de la meseta (a 230 m del predio) presenta una cobertura del 30%. Las especies vegetales dominantes son la jarilla hembra (Larrea divaricata), jarilla macho (Larrea cuneifolia), alpataco (Prosopis flexuosa) y monte negro (Monttea aphylla). Sin embargo, el predio específico de la obra se encuentra actualmente desmontado y carece de vegetación nativa significativa debido a usos previos. En cuanto a la fauna, el ecosistema del monte alberga especies vulnerables o bajo categorías de protección según la UICN, tales como la iguana colorada, tortuga terrestre, martineta común, vizcacha, zorro colorado y gato del pajonal. Durante el relevamiento se observaron indicios de cuevas de especies menores en áreas colindantes.
Plan de Gestión
El Plan de Gestión Ambiental (PGA) establece medidas preventivas, correctivas y de mitigación para las fases de construcción y operación. Durante la obra, se destacan:
- Riego periódico de caminos y vallado para mitigar la generación de material particulado.
- Instalación de barreras acústicas y mantenimiento preventivo de maquinaria vial para controlar el ruido ambiente.
- Gestión integral de residuos, diferenciando entre asimilables a urbanos (RSU), industriales inertes y residuos peligrosos (como restos de pinturas y solventes), estos últimos tratados bajo la Ley 24.051.
- Protección del suelo mediante la delimitación estricta de áreas de acopio y obrador.
- Protocolo de hallazgo paleontológico o arqueológico con suspensión inmediata de tareas según Ley 3041.
Conclusión
La evaluación ambiental determinó que el proyecto no generará impactos críticos. La mayoría de los efectos identificados son negativos moderados (67%) o bajos (21%), principalmente asociados a la etapa de construcción (remoción de suelo y ruido). Los impactos positivos (12%) se vinculan al desarrollo socioeconómico regional y la creación de empleos directos. Se concluye que la construcción y funcionamiento del edificio académico es ambientalmente viable, siempre que se cumplan estrictamente los procedimientos y medidas de mitigación detallados en el PGA, garantizando la sostenibilidad de la infraestructura universitaria en Villa Regina.